Die 5 besten Stadtteile für ein Immobilieninvestment in Stuttgart

Die Landeshauptstadt von Baden-Württemberg bildet das Zentrum eines der größten Ballungsgebiete in Deutschland. Stuttgart ist wegen seiner hohen Lebensqualität eine besonders beliebte Wohnlage. Daher sind Immobilien im Stuttgarter Raum auch bei Investoren sehr gefragt. Besonders in den beliebten Vierteln Stuttgarts ist die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien hoch. Von Bad Cannstatt bis Frauenkopf: Wir zeigen, in welchen Stadtvierteln Stuttgarts sich ein Immobilieninvestment lohnt.

 1. Schönberg: Ruhe im Süden Stuttgarts

Der Stadtteil Schönberg im Süden der baden-württembergischen Landeshauptstadt wird häufig unterschätzt. So waren vermutlich die meisten Stuttgarter selbst noch nie in Schönberg. Der Stadtteil liegt direkt an einem Naturschutzgebiet und ist von zahlreichen Grünflächen und Parks umgeben. Die ruhige Wohnlage mit dörflichem Charme zieht vor allem Familien nach Schönberg. Das Stadtbild ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern.

 2. Bad Cannstatt: Historischer Stadtteil Stuttgarts

Bad Cannstatt im Nordosten Stuttgarts ist der am dichtesten besiedelte Bezirk der Stadt. Hier finden die über Stuttgarts Grenzen hinaus bekannten Cannstatter Wasen statt. Das Stadtbild ist hier geprägt von Fachwerkhäusern und kleinen Gassen. Die Fußgängerzone bietet zahlreiche Geschäfte, aber auch einige Parks und Grünflächen zur Erholung befinden sich in dem Stadtteil. Auch wenn man in Bad Cannstatt nicht direkt am Kesselrand lebt, ist der Stadtteil eine sehr beliebte Wohnlage in Stuttgart.

3. Frauenkopf: Hanglage im Südosten

Frauenkopf im Südosten des Zentrums gilt als einer der idyllischsten Stadtteile von Stuttgart. Durch die Hanglage ist es im Sommer auch nicht allzu heiß, verglichen mit Stadtteilen im Kessel Stuttgarts. Frauenkopf bietet sehr viel Ruhe. Der Stadtteil liegt mitten im Wald und bietet so Erholung in der Natur. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Stadtmitte jedoch sehr gut. Daher ist Frauenkopf ein sehr gefragter Immobilienstandort, vor allem auch für Stuttgarter, die die Natur sehr schätzen.

4. Feuerbach: Der familienfreundliche Stadtteil im Norden Stuttgarts

Feuerbach im Norden Stuttgarts ist als ein sehr familienfreundlicher Stadtteil bekannt. Die vielen hier angesiedelten Schulen sind für die Kinder des Stadtviertels schnell und unkompliziert erreichbar. Zudem sind in Feuerbach viele große Konzerne angesiedelt, die einen Großteil der Stuttgarter Arbeitsplätze anbieten. Gleichzeitig bietet Feuerbach aber auch Erholung durch seine Wälder und Weinberge. Somit ist Feuerbach ein sehr beliebter Immobilienstandort für Familien.

5. Mitte: Im Zentrum der Stuttgarts

Stuttgart-Mitte ist das wohl lebendigste Viertel der baden-württembergischen Landeshauptstadt. Im Zentrum ist immer etwas los. Die zahlreichen Cafés, Bar und Restaurants, sowie Geschäfte, laden zu einem Besuch ein. Auch kulturelle Aktivitäten, wie beispielsweise Museumsbesuche kommen nicht zu kurz. Jährlich zieht es zahlreiche Touristen in die Stuttgarter Innenstadt. Aber auch als Wohnlage ist Stuttgart-Mitte sehr beliebt, bei allen Bewohnern, die gerne mitten im Trubel leben.

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