Braunschweig gehört zu den regionalen Zentren in Niedersachsen: fast 250.000 Einwohner wohnen in der Großstadt. Auch der Immobilienmarkt entwickelte sich in den vergangenen Jahren dynamisch. Wer jedoch einen Käufer für ein unbebautes Grundstück sucht steht zunächst einmal vor einer Herausforderung: was sind relevante Käufer, welche Investoren kommen in Frage? Wir stellen unseren Partner Junicke vor, der aktiv Grundstücke in Braunschweig ankauft. Das Familienunternehmen Junicke ist dabei ein verlässlicher Partner: Transaktionen können schnell und unkompliziert abgewickelt werden, als Käufer steht einem ein grundsolides Familienunternehmen gegenüber. Über diese Seite können Sie ganz einfach ein Angebot einreichen. Junicke ist auch Teil der Liste der 400 wichtigsten Immobilieninvestoren in Deutschland.
Die Firma Junicke ist bereits seit 1954 im Immobilienmarkt aktiv. Während in den Anfangsjahren Goslar und Umgebung im Vordergrund standen ist Junicke mittlerweile in ganz Deutschland aktiv. Das von den sympathischen Geschäftsführern Julius Hendrich und Carl Jobst Junicke geführte Unternehmen kauft bevorzugt in B- und C-Standorten und auch kleineren Städten ab 50.000 Einwohnern an. Dabei werden sowohl bebaute als auch unbebaute Grundstücke übernommen sowie renditestarke Immobilien oder Objekte mit Entwicklungspotential. Bei bestehenden Immobilien sind Wohn-, Gewerbe- und Mischimmobilien im Fokus. Der Ankaufspreis kann sich zwischen €1-50M bewegen.
Kontaktdaten
Ansprechpartner: Carl Jobst Junicke (Geschäftsführer)
E-Mail: jobst@junicke.com
Website: https://junicke-gruppe.com
In Braunschweig wird aktiv auf leerstehenden Grundstücken gebaut. So entstehen etwa im westlichen Ringgebiet auf dem Baugebiet "Kälberwiese" 350 Wohnungen. In Stöckheim-Süd realisiert die städtische Grundstücksgesellschaft Braunschweig mbH auf 92 Grundstücken Einfamilienhäuser. Auf dem Gelände des ehemaligen Baumarktes "Praktiker" entsteht in Braunschweig aktuell ein neues, modernes Wohnquartier. Geplant ist der Bau von rund 238 Wohnungen, wovon 27 Sozialwohnungen sein sollen. Außerdem ist eine Gewerbefläche geplant, die an Denn's Biomarkt vemietet wird. Das insgesamt 20.000 Quadratmeter große Grundstück bietet genügend Platz für zahlreiche Wohn-, Gewerbe- und Büroflächen. Die Fertigstellung des Bauprojekts mit Wohngebäuden nach KfW 55 Standard ist für Mitte 2021 geplant.
Braunschweig bildet mit seinen rund 250.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Niedersachsens, nach Hannover. Die Großstadt im Südosten Niedersachsens ist besonders als wichtiger Standort für Wissenschaft und Forschung bekannt. Die Region Braunschweig ist im Bereich Forschung und Entwicklung eine der bedeutendsten Regionen in ganz Europa. Hier wird jährlich ein beachtlicher Anteil des Bruttoinlandsprodukts in die Weiterentwicklung des Standorts investiert.
Aber auch im Bereich Industrie ist Braunschweig ein wichtiger Standort für viele große Konzerne. So hat beispielsweise Volkswagen sein allererstes Werk in Braunschweig errichtet, und ist bis heute in der niedersächsischen Stadt vertreten. Mit Volkswagen kommen auch viele weitere mittelständische Zulieferunternehmen in die Stadt. Neben der Automobilindustrie sind auch wichtige Unternehmen aus dem Bereich der Verkehrstechnik oder Biotechnologie in Braunschweig ansässig.
Braunschweig ist demnach ein attraktiver Wohnort, was sich auch in den Einwohnerzahlen widerspiegelt: die Stadt wächst stetig und somit auch der Immobilienmarkt in der niedersächsischen Großstadt. Besonders in Braunschweigs beliebten Stadtvierteln ist die Nachfrage nach Immobilien groß.
Querum im Nordosten der Stadt ist besonders für seine Nähe zur Natur bekannt. Dies spiegelt sich auch im Wappen Querums wider, dessen dominierende Farbe grün ist. Der Stadtteil verfügt über zahlreiche Wiesen, Weiden und Forst. Dementsprechend ist Querum vor allem für Familien interessant, die eine ruhige Wohnlage präferieren. Hier ist das Stadtbild geprägt von großen Grundstücken mit Einfamilienhäusern.
Die beliebtesten und zugleich teuersten Wohnlagen in Braunschweig befinden sich entlang des Walls bzw. entlang der Ocker, die den Stadtkern einmal umkreist. Hier muss man weder auf Ruhe noch auf eine zentrumsnahe Lage verzichten. Die Wallanlagen zeichnen sich durch große Grundstücke mit villenartige Häuser aus. Viele Grundstücke verfügen zudem über einen eigenen Wasserzugang. Hier findet man die mit Abstand teuersten Adressen Braunschweigs, wie z.B. den Inselwall oder den Wendentorwall. Die Gegend ist besonders bei wohlhabenden Familien in Braunschweig eine beliebte Adresse.
Wer im Zentrum Braunschweig leben möchte, zieht in die Innenstadt. Innerhalb des City Rings befindet man sich mitten im Geschehen der niedersächsischen Großstadt. Die Wohnlage ist eine der teuersten und nachgefragtesten in ganz Braunschweig. Das Stadtbild hier ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. In Braunschweigs Innenstadt zieht es vor allem das jüngere Publikum, das keinen großen Wert auf eine ruhige Wohnlage legt, sondern gerne von Bars und Restaurants umgeben ist.
